Bollwark Residenz

 Neubau einer Ferienwohnanlage: Residenz: Bollwark
Neubau von 26 Ferienwohnungen auf der Ostsee-Landzunge (Nordmole) im OstseeResort, Olpenitz-Hafen
Schleswig-Holstein / NĂ€he Kappeln

Linkschalter-Prospektanforderung

nach oben

Port-Oppenitz-Bollwark-Bauplatz

OstseeResort “Olpenitz-Hafen”
In einer wunderschönen Landschaft entsteht im Nordosten von Schleswig-Holstein direkt an der Schlei-MĂŒndung und im bevorzugtesten Segel- revier der Ostsee mit “Olpenitz-Hafen” ein  ein- maliges Urlaubsresort, das seines Gleichen sucht:

Die Lage des OstseeResort “Olpenitz-Hafen” zwischen dem Hafen, der Schlei und der Ostsee ist absolut einmalig an Deutschlands KĂŒsten und somit unverwechselbar.

Das Zentrum des OstseeResort “Olpenitz Hafen” wird sein:

-
-
-
-
-

ein Yachthafen (Wassertiefe 7,5 m – somit wird dieser Yachthafen zu den tiefsten SportboothĂ€fen Deutschlands gehören,
Bootsmanufaktur,
div. GewerbeflÀchen, Boutiquen und Gastronomie und
NahversorgungsgeschÀfte.
Abgerundet wird das touristische Angebot durch einen Info-Turm. Dieser Turm bietet dem Besucher einen phantastischen Ausblick ĂŒber das gesamt Resort “Olpenitz-Hafen” bis hin zur SeebrĂŒcke.

Port-Olpenitz-Bollwark-2-400

Ferienanlage BOLLWARK, Olpenitz-Hafen (Schleswig-Holstein) - Überblick ĂŒber die Baumaßnahme

Nahezu am Ende einer langgezogenen Landzunge mit Blick auf das Wasser entstehen Ferienwohnungen in den
Ferienanlage Bollwark ,
bestehend aus den Residenzen „Bollwark I - IV

Im Gegensatz zu Angeboten im Wettbewerb wird das GebĂ€ude in althergebrachter Handwerkskunst „Stein auf Stein“ gebaut.

Port-Olpenitz-Bollwark-3-400

Dass ein Aufzug im Haus ist und TiefgaragenplĂ€tze bzw. Außen-Kfz.-StellplĂ€tze pro Ferienwohnung zur VerfĂŒgung stehen, braucht bei diesem Angebot nicht erwĂ€hnt werden.

Der regenerative Anteil der Heizungsanlage gemĂ€ĂŸ EnEV 2014 wird durch Pelletheizung in der Grundlast und ĂŒber eine Gas-Brennwert-Heizung in der Spitzenlast gewĂ€hrleistet.

Linkschalter-Prospektanforderung

Die Natur im Umfeld Ostseeresort “Olpenitz-Hafen” lĂ€dt direkt von der HaustĂŒre zu vielen FreizeitaktivitĂ€ten zu Wasser oder zu Lande aus ein: Wandern, Fahrrad- oder Bootfahren.

Zu Fuß oder per „Drahtesel“ werden Sie durch Wiesen und WĂ€lder wandern oder fahren und dabei immer wieder traumhafte Buchten und SandstrĂ€nde entdecken. Romantische Schlei-Dörfer wie „Kappeln“ oder „Massholm“ laden Sie zum Verweilen ein.

Kulturell beliebt sind: „Kappelner Heringstage“, div. KunsthandwerkermĂ€rkte und das „Schleswig-Holsteiner-Musikfestival“.

Diese Wohnungen in der  Residenz BOLLWARK, 1. BA, OstseeResort Olpenitz-Hafen, sind noch zu erwerben:

Bis zum Jahre 2022 ist beabsichtigt, diesen Standort “OstseeResort Olpenitz-Hafen“ zum grĂ¶ĂŸten maritimen Ferienresort Nordeuropas auszubauen! Derzeit sind diverse Ferienhaustypen im Angebot, ein maritimes Zentrum (Yachthafen, Gastronomie etc.) wird ebenfalls im Rahmen des Ausbaus des Standortes entstehen. Ein Edeka-Markt wird 2018 eröffnen.

Zeitlicher Über- und Ausblick:

Die Schlei-MĂŒndung:

Linkschalter-Prospektanforderung

Sommerliche Ruhe
oder
bei Sturmwetter “tosende Wassermassen”!

In der Residenz Bollwark I im OstseeResort Olpenitz-
Hafen sind 2- und 3-Zimmer-Ferienwohnungen mit einer WohnflĂ€che von ca. 54 mÂČ bis ca. 106 mÂČ geplant. Alle Wohnungen verfĂŒgen ĂŒber einen Balkon oder eine Terrasse.

Freizeitbereich Bollwark-11.04.16

Freizeitbereich der Gesamtferienanlage BOLLWARK im OstseeResort Olpenitz-Hafen (4. Bauabschnitt  - Baubeginn ca. 2019/2020)

Baubeginn des 4. Bauabschnittes ist voraussichtlich 2019/ 2020. Jeder Wohnung der Gesamtanlage “Bollwark” (ca. 80 Ferienwohnungen) wird ein Miteigentumsanteil zugeordnet.

Linkschalter-Prospektanforderung

Die Einrichtung sowie die Kauf-Nebenkosten sind in der o. g. Kaufpreisangabe nicht enthalten.

Die Fertigstellung / Übergabe an die KĂ€ufer (ohne Außenanlage) erfolgte im Dezember 2017
die Fertigstellung der Außenanlagen im FrĂŒhjahr 2018.

Die hier angegebenen Netto-Kaufpreise (ohne Umsatzsteuer) gelten nur bei wechselnder, jeweils
aber nur kurzfristiger Vermietung zu touristischen Zwecken (Ferienwohnung).

*

**

Die Kaufpreise liegen zwischen € 188.000,-* u. € 433.000,-* inkl. Kfz.-Stellplatz (Tiefgarage oder außen) und dem Miteigentumsanteil am Wellnessbereich**.

Der im o. g. Kaufpreis berĂŒcksichtigte Miteigentumsanteil am Wellnessbereich liegt bei
netto € 18.500,-* und ist erst zahlbar bei Baubeginn des 4. Bauabschnittes
(voraussichtlich 2019/ 2020).

Viele der 26 luxuriös ausgestatteten Ferienwohnungen(insbesondere die Stirn-Wohnungen) in der Residenz ”Bollwark I” im OstseeResort Olpenitz-Hafen werden bei jeder Wetterlage dem EigentĂŒmer oder “seinem” Urlaubsgast einen einzigartigen Ausblick ĂŒber das Ostsee-Wasser bescheren:

Im IV. Bauabschnitt soll fĂŒr die Gesamtanlage ein großzĂŒgiger Wellnessbereich errichtet werden. Ein Hallenbad, eine Sauna-Anlage und ein großzĂŒgiger Ruhebereich laden dann zu jeder Jahreszeit und Witterung die EigentĂŒmer und deren UrlaubsgĂ€ste zum Entspannen ein.

In H&P-Ferienanlagen an Ost- und Nordsee konnte ein vergleichbarer Wellnessbereich den Vermietungserfolg um bis zu 100 Belegungs- tage erhöhen!

Bollwark-Perspektive gesamt_Beschriftung2
Residenz-Bollwark-Ostsee-Lageplan_thumb

Das Gesamtprojekt “BOLLWARK” im Olpenitz-Hafen wird ca. 80 Ferienwohnungen in vier Bauabschnitten umfassen..

Nahezu an der Spitze der lagunenartigen Halbinsel mit unvergleichbarem Panoramablick auf das Wasser
entsteht der erste von vier Bau- abschnitten, die
“Residenz Bollwark I”

Residenz-Bollwark-Ostsee-Karte

Karte und Lageplan:

!!! Bautenstand !!!

Linkschalter-Prospektanforderung

Bei ausschließlicher Selbstnutzung durch den/die EigentĂŒmer gelten deshalb diese Preise nicht! Auf Anfrage werden die dann geltenden Preise mitgeteilt.

Bollwark-02-Seeseite
Bollwark-02-Seeseite
Außenansicht-1-BA
IMG_1192
IMG_1174
Luftbild_Olpenitz_Hafen_Ostsse mit Beschriftung

Bollwark I von der Seeseite
Film
Aufnahmedatum: 24.09.2018

WE12+13+14-Grundriss

Nicht Maßstabsgerecht!

Sicht: Richtung Hafen

Sicht: Richtung Ostsee / Bollwark II

WE03+09-Grundriss

Noch zu erwerbende Wohnungen!

 

Die Ferienwohnungen sind fertiggestellt und können nach Abnahme sofort eingerichtet werden.

Beispielfotos aus Ferienwohnung 13

IMG_1292
IMG_1295
IMG_1297
IMG_1293
IMG_1294

letzte Aktualisierung:
09.06.2019

Bollwark I, OstseeResort Olpenitz, Nordmole