Bollwark Residenz

 Neubau einer Ferienwohnanlage: Residenz: Bollwark
Neubau von 26 Ferienwohnungen auf der Ostsee-Landzunge (Nordmole) im OstseeResort, Olpenitz-Hafen
Schleswig-Holstein / Nähe Kappeln

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Port-Oppenitz-Bollwark-Bauplatz

OstseeResort “Olpenitz-Hafen”
In einer wunderschönen Landschaft entsteht im Nordosten von Schleswig-Holstein direkt an der Schlei-Mündung und im bevorzugtesten Segel- revier der Ostsee mit “Olpenitz-Hafen” ein  ein- maliges Urlaubsresort, das seines Gleichen sucht:

Die Lage des OstseeResort “Olpenitz-Hafen” zwischen dem Hafen, der Schlei und der Ostsee ist absolut einmalig an Deutschlands Küsten und somit unverwechselbar.

Das Zentrum des OstseeResort “Olpenitz Hafen” wird sein:

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ein Yachthafen (Wassertiefe 7,5 m – somit wird dieser Yachthafen zu den tiefsten Sportboothäfen Deutschlands gehören,
Bootsmanufaktur,
div. Gewerbeflächen, Boutiquen und Gastronomie und
Nahversorgungsgeschäfte.
Abgerundet wird das touristische Angebot durch einen Info-Turm. Dieser Turm bietet dem Besucher einen phantastischen Ausblick über das gesamt Resort “Olpenitz-Hafen” bis hin zur Seebrücke.

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Ferienanlage BOLLWARK, Olpenitz-Hafen (Schleswig-Holstein) - Überblick über die Baumaßnahme

Nahezu am Ende einer langgezogenen Landzunge mit Blick auf das Wasser entstehen Ferienwohnungen in den
Ferienanlage Bollwark ,
bestehend aus den Residenzen „Bollwark I - IV

Im Gegensatz zu Angeboten im Wettbewerb wird das Gebäude in althergebrachter Handwerkskunst „Stein auf Stein“ gebaut.

Port-Olpenitz-Bollwark-3-400

Dass ein Aufzug im Haus ist und Tiefgaragenplätze bzw. Außen-Kfz.-Stellplätze pro Ferienwohnung zur Verfügung stehen, braucht bei diesem Angebot nicht erwähnt werden.

Der regenerative Anteil der Heizungsanlage gemäß EnEV 2014 wird durch Pelletheizung in der Grundlast und über eine Gas-Brennwert-Heizung in der Spitzenlast gewährleistet.

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Die Natur im Umfeld Ostseeresort “Olpenitz-Hafen” lädt direkt von der Haustüre zu vielen Freizeitaktivitäten zu Wasser oder zu Lande aus ein: Wandern, Fahrrad- oder Bootfahren.

Zu Fuß oder per „Drahtesel“ werden Sie durch Wiesen und Wälder wandern oder fahren und dabei immer wieder traumhafte Buchten und Sandstrände entdecken. Romantische Schlei-Dörfer wie „Kappeln“ oder „Massholm“ laden Sie zum Verweilen ein.

Kulturell beliebt sind: „Kappelner Heringstage“, div. Kunsthandwerkermärkte und das „Schleswig-Holsteiner-Musikfestival“.

Diese Wohnungen in der  Residenz BOLLWARK, 1. BA, OstseeResort Olpenitz-Hafen, sind noch zu erwerben:

Bis zum Jahre 2022 ist beabsichtigt, diesen Standort “OstseeResort Olpenitz-Hafen“ zum größten maritimen Ferienresort Nordeuropas auszubauen! Derzeit sind diverse Ferienhaustypen im Angebot, ein maritimes Zentrum (Yachthafen, Gastronomie etc.) wird ebenfalls im Rahmen des Ausbaus des Standortes entstehen. Ein Edeka-Markt wird 2018 eröffnen.

Zeitlicher Über- und Ausblick:

Die Schlei-Mündung:

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Sommerliche Ruhe
oder
bei Sturmwetter “tosende Wassermassen”!

In der Residenz Bollwark I im OstseeResort Olpenitz-
Hafen sind 2- und 3-Zimmer-Ferienwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bis ca. 106 m² geplant. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Freizeitbereich Bollwark-11.04.16

Freizeitbereich der Gesamtferienanlage BOLLWARK im OstseeResort Olpenitz-Hafen (4. Bauabschnitt  - Baubeginn ca. 2019/2020)

Baubeginn des 4. Bauabschnittes ist voraussichtlich 2019/ 2020. Jeder Wohnung der Gesamtanlage “Bollwark” (ca. 80 Ferienwohnungen) wird ein Miteigentumsanteil zugeordnet.

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Die Einrichtung sowie die Kauf-Nebenkosten sind in der o. g. Kaufpreisangabe nicht enthalten.

Die Fertigstellung / Übergabe an die Käufer (ohne Außenanlage) erfolgte im Dezember 2017
die Fertigstellung der Außenanlagen im Frühjahr 2018.

Die hier angegebenen Netto-Kaufpreise (ohne Umsatzsteuer) gelten nur bei wechselnder, jeweils
aber nur kurzfristiger Vermietung zu touristischen Zwecken (Ferienwohnung).

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Die Kaufpreise liegen zwischen € 188.000,-* u. € 433.000,-* inkl. Kfz.-Stellplatz (Tiefgarage oder außen) und dem Miteigentumsanteil am Wellnessbereich**.

Der im o. g. Kaufpreis berücksichtigte Miteigentumsanteil am Wellnessbereich liegt bei
netto € 18.500,-* und ist erst zahlbar bei Baubeginn des 4. Bauabschnittes
(voraussichtlich 2019/ 2020).

Viele der 26 luxuriös ausgestatteten Ferienwohnungen(insbesondere die Stirn-Wohnungen) in der Residenz ”Bollwark I” im OstseeResort Olpenitz-Hafen werden bei jeder Wetterlage dem Eigentümer oder “seinem” Urlaubsgast einen einzigartigen Ausblick über das Ostsee-Wasser bescheren:

Im IV. Bauabschnitt soll für die Gesamtanlage ein großzügiger Wellnessbereich errichtet werden. Ein Hallenbad, eine Sauna-Anlage und ein großzügiger Ruhebereich laden dann zu jeder Jahreszeit und Witterung die Eigentümer und deren Urlaubsgäste zum Entspannen ein.

In H&P-Ferienanlagen an Ost- und Nordsee konnte ein vergleichbarer Wellnessbereich den Vermietungserfolg um bis zu 100 Belegungs- tage erhöhen!

Bollwark-Perspektive gesamt_Beschriftung2
Residenz-Bollwark-Ostsee-Lageplan_thumb

Das Gesamtprojekt “BOLLWARK” im Olpenitz-Hafen wird ca. 80 Ferienwohnungen in vier Bauabschnitten umfassen..

Nahezu an der Spitze der lagunenartigen Halbinsel mit unvergleichbarem Panoramablick auf das Wasser
entsteht der erste von vier Bau- abschnitten, die
“Residenz Bollwark I”

Residenz-Bollwark-Ostsee-Karte

Karte und Lageplan:

!!! Bautenstand !!!

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Bei ausschließlicher Selbstnutzung durch den/die Eigentümer gelten deshalb diese Preise nicht! Auf Anfrage werden die dann geltenden Preise mitgeteilt.

Bollwark-02-Seeseite
Bollwark-02-Seeseite
Außenansicht-1-BA
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Luftbild_Olpenitz_Hafen_Ostsse mit Beschriftung

Bollwark I von der Seeseite
Film
Aufnahmedatum: 24.09.2018

WE12+13+14-Grundriss

Nicht Maßstabsgerecht!

Sicht: Richtung Hafen

Sicht: Richtung Ostsee / Bollwark II

WE03+09-Grundriss

Noch zu erwerbende Wohnungen!

 

Die Ferienwohnungen sind fertiggestellt und können nach Abnahme sofort eingerichtet werden.

Beispielfotos aus Ferienwohnung 13

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letzte Aktualisierung:
08.10.2018

Bollwark I, OstseeResort Olpenitz, Nordmole