Bollwark Residenz

 Neubau einer Ferienwohnanlage: Residenz Bollwark II
Neubau von 26 Ferienwohnungen auf der Ostsee-Landzunge (Nordmole) im OstseeResort, Olpenitz-Hafen
Schleswig-Holstein / Nähe Kappeln

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Port-Oppenitz-Bollwark-Bauplatz

OstseeResort “Olpenitz-Hafen”
In einer wunderschönen Landschaft entsteht im Nordosten von Schleswig-Holstein direkt an der Schlei-Mündung und im bevorzugtesten Segel- revier der Ostsee mit “Olpenitz-Hafen” ein  ein- maliges Urlaubsresort, das seines Gleichen sucht:

Die Lage des OstseeResort “Olpenitz-Hafen” zwischen dem Hafen, der Schlei und der Ostsee ist absolut einmalig an Deutschlands Küsten und somit unverwechselbar.

Das Zentrum des OstseeResort “Olpenitz Hafen” wird sein:

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ein Yachthafen (Wassertiefe 7,5 m – somit wird dieser Yachthafen zu den tiefsten Sportboothäfen Deutschlands gehören,
Bootsmanufaktur,
div. Gewerbeflächen, Boutiquen und Gastronomie und
Nahversorgungsgeschäfte.
Abgerundet wird das touristische Angebot durch einen Info-Turm. Dieser Turm bietet dem Besucher einen phantastischen Ausblick über das gesamt Resort “Olpenitz-Hafen” bis hin zur Seebrücke.

Port-Olpenitz-Bollwark-2-400

Ferienanlage BOLLWARK, Olpenitz-Hafen (Schleswig-Holstein)
Überblick über die Gesamt-Baumaßnahme

Im Gegensatz zu Angeboten im Wettbewerb wird das Gebäude
in althergebrachter Handwerkskunst„Stein auf Stein“ gebaut.

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Dass ein Aufzug im Haus ist und Tiefgaragenplätze bzw. Außen-Kfz.-Stellplätze pro Ferienwohnung zur Verfügung stehen, braucht bei diesem Angebot nicht erwähnt werden.

Der regenerative Anteil der Heizungsanlage gemäß EnEV 2016 wird durch Pelletheizung in der Grundlast und über eine Gas-Brennwert-Heizung in der Spitzenlast gewährleistet.

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Die Natur im Umfeld Ostseeresort “Olpenitz-Hafen” lädt direkt von der Haustüre zu vielen Freizeitaktivitäten zu Wasser oder zu Lande aus ein: Wandern, Fahrrad- oder Bootfahren.

Zu Fuß oder per „Drahtesel“ werden Sie durch Wiesen und Wälder wandern oder fahren und dabei immer wieder traumhafte Buchten und Sandstrände entdecken. Romantische Schlei-Dörfer wie „Kappeln“ oder „Massholm“ laden Sie zum Verweilen ein.

Kulturell beliebt sind: „Kappelner Heringstage“, div. Kunsthandwerkermärkte und das „Schleswig-Holsteiner-Musikfestival“.

Grundrisse und Kaufpreise (Residenz BOLLWARK, 1. BA, OstseeResort Olpenitz-Hafen):

Bis zum Jahre 2022 ist beabsichtigt, diesen Standort “OstseeResort Olpenitz-Hafen“ zum größten maritimen Ferienresort Nordeuropas auszubauen! Derzeit sind diverse Ferienhaustypen im Angebot, ein maritimes Zentrum (Yachthafen, Gastronomie etc.) wird ebenfalls im Rahmen des Ausbaus des Standortes entstehen. Ein Edeka-Markt wird 2018 eröffnen.

Zeitlicher Über- und Ausblick:

Die Schlei-Mündung:

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Sommerliche Ruhe oder bei Sturmwetter “tosende Wassermassen”!

In der Residenz Bollwark II im OstseeResort Olpenitz-Hafen sind 2- und 3-Zimmer-Ferienwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bis ca. 114 m² geplant. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Freizeitbereich Bollwark-11.04.16

Freizeitbereich der Gesamtferienanlage BOLLWARK im OstseeResort Olpenitz-Hafen (4. Bauabschnitt  - Baubeginn ca. 2019/2020)

Baubeginn des 4. Bauabschnittes ist voraussichtlich 2019/ 2020. Jeder Wohnung der Gesamtanlage “Bollwark” (ca. 80 Ferienwohnungen) wird ein Miteigentumsanteil zugeordnet.

Der Baubeginn des 2. Bauabschnittes (Bollwark II) ist erfolgt.
Die Fertigstellung im Sommer 2019 vorgesehen.

Die hier angegebenen Netto-Kaufpreise (ohne Umsatzsteuer) gelten nur bei wechselnder, jeweils aber nur kurzfristiger Vermietung zu touristischen Zwecken (Ferienwohnung).

Bei ausschließlicher Selbstnutzung durch den/die Eigentümer gelten deshalb diese Preise nicht! Auf An- frage werden die dann geltenden Preise mitgeteilt.

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Die Preise liegen zwischen € 198.900,-* u. € 563.500,-* inkl. Kfz.-Stellplatz (Tiefgarage oder oberirdisch) und Wellnessbereich-Miteigentumsanteil**.

Der im o. g. Kaufpreis berücksichtigte Miteigentumsanteil am Wellnessbereich liegt bei netto € 18.500,-*
und ist erst zahlbar bei Baubeginn des 4. Bauabschnittes (voraussichtlich 2019/ 2020)!

Viele der 26 luxuriös ausgestatteten Ferienwohnungen(Stirn- u. Staffelgeschosswohnungen) in der Residenz ”Bollwark II” im OstseeResort Olpenitz-Hafen werden bei jeder Wetterlage dem Eigentümer oder “seinem” Urlaubsgast einen einzigartigen Ausblick über das Ostsee-Wasser bescheren:

Im 4. Bauabschnitt soll für die Gesamtanlage ein großzügiger Wellnessbereich errichtet werden. Ein Hallenbad, eine Sauna-Anlage und ein großzügiger Ruhebereich laden dann zu jeder Jahreszeit und Witterung die Eigentümer und deren Urlaubsgäste zum Entspannen ein.

In H&P-Ferienanlagen an Ost- und Nordsee konnte ein vergleichbarer Wellnessbereich den Vermietungserfolg um bis zu 100 Belegungstage erhöhen!

Bollwark-Perspektive gesamt_Beschriftung2
Residenz-Bollwark-Ostsee-Lageplan_thumb

Nahezu an der Spitze der lagunenartigen Halbinsel (siehe o. Lageplan) mit unvergleichbarem Panoramablick auf das Wasser entsteht der zweite von vier Bauabschnitten, die
Residenz Bollwark II

Residenz-Bollwark-Ostsee-Karte

Karte und Lageplan:

!!! Bautenstand !!!

Bollwark II, Oseeresort Olpenitz:
Grundriss
1. Obergeschoss analog 2. OG.

Bollwark II, Ostseeresort Olpenitz:
Staffelgeschoss

Nahezu am Ende einer langgezogenen Landzunge mit Blick auf das Wasser entstehen Ferienwohnungen in den
Ferienanlage Bollwark ,
bestehend aus den Residenzen „Bollwark I - IV

Das Gesamtprojekt “BOLLWARK” im Olpenitz-Hafen wird ca. 80 Ferienwohnungen in vier Bauabschnitten umfassen..

Bollwark-II-Nordansicht
Bollwark-II-Ostansicht
Bollwark-II-Südansicht
Bollwark-II-Westansicht

Die Einrichtungs- sowie die Kauf-Nebenkosten
sind in der Kaufpreisangabe nicht enthalten!

Bollwark-II-EG

Vor den Terrassen werden Flächen zu Gunsten
der entsprechenden Ferienwohnung im
Sondernutzungsrecht bestellt.

Bollwark-II-1.OG
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Bollwark-II-3.SG
Bollwark-II-UG
Bollwark-II-LP
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Bollwark-02-Seeseite
Bollwark-02-Seeseite

letzte Aktualisierung:
07.06.2018

Bollwark II, OstseeResort Olpenitz, Nordmole